¿Cómo saber cuánto vale mi casa?

Si estás pensando en vender tu casa, seguramente te has preguntado cuánto vale. Esta pregunta es muy importante porque el valor que le des es un factor determinante a la hora de que un posible comprador se interese en ella.

Sabemos que tu casa es el hogar donde has pasado momentos que para ti son invaluables. Muchas veces esto influye en el valor que tu le otorgas al inmueble, sin embargo, puede diferir mucho de su valor real de mercado, por eso no es recomendable asignarle un precio sólo con suposiciones.

Los factores que se toman en cuenta para realizar el avalúo de una casa pueden ser :

-Directos: Se evalúan las especificaciones físicas de un inmueble.

-Comparativo de Venta: De acuerdo a la oferta del mercado.

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Gracias a las nuevas tecnologías es posible conocer cuánto vale tu casa. En TrueHome contamos con una plataforma que facilita la valuación de tu casa de forma gratuita. A través de un algoritmo se da el precio real del inmueble basado en distintas variables como:

-Tipo de Propiedad: Si es casa, departamento, terreno, etc.

-Edad: Cuántos años tiene el inmueble.

-Superficie de terreno: cuanto mide el terreno sobre el que está construido el inmueble.

-Superficie construida: Cuando mide el inmueble.

-Habitaciones: con cuántas habitaciones cuenta.

-Baños: cuantos baños completos y medios baños tiene el inmueble.

-Espacios de estacionamiento: cantidad de lugares de estacionamiento.

-Si está remodelado.

-Ubicación: Dirección exacta (calle, número y colonia).

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Esto se compara con los inmuebles similares en la misma zona o zonas similares y en este aspecto se toma en cuenta:

-Precio por metro cuadrado

-Precio promedio de la zona

-Las vialidades de acceso

-Los servicios públicos y la calidad que ofrecen

-El tipo de zona

Recuerda que la valuación de tu casa es un punto de referencia para establecer el precio de venta. Puedes ajustar el precio para realizar las negociaciones correspondientes para llegar a un acuerdo con el posible comprador.

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